1995〜2005年築, 専有面積85.57㎡〜105.57㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ウェルブ六甲道2番街
兵庫県神戸市灘区深田町四丁目
/ 六甲道駅 徒歩2分
2000年築 / 30階建 / 173戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
8,856万円
92.7万円/㎡
5,792
7,835
9,877
11,920
AI査定結果
推定相場価格
8,856万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,835万円〜9,877万円
82.0万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月11日
ウェルブ六甲道2番街
8,380万円（87.7万円/㎡）/ 19階 / 95.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 8,380万円 | 87.7万円 | 19階 | 95.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 3,680万円 | 83.7万円 | 9階 | 43.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/04 | 5,980万円 | 78.2万円 | 19階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 6,480万円 | 84.8万円 | 19階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 6,800万円 | 89.0万円 | 19階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 6,980万円 | 91.3万円 | 19階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 6,980万円 | 80.9万円 | 25階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 7,180万円 | 83.2万円 | 25階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 7,380万円 | 85.5万円 | 25階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 7,480万円 | 86.7万円 | 25階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 7,580万円 | 87.8万円 | 25階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 7,680万円 | 89.0万円 | 25階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 7,780万円 | 90.2万円 | 25階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は88.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ウェルブ六甲道2番街 神戸市灘区深田町四丁目 | 六甲道駅2分 | 8,380万円 | 87.7万円 | 95.57㎡ | 4LDK | 19階 / 30階建 | 南東 | 2000年 | 173戸 | SRC |
| 2026/04/21 | ウェルブ六甲道1番街 神戸市灘区備後町五丁目 | 六甲道駅2分 | 11,480万円 | 107.0万円 | 107.32㎡ | 4LDK | 10階 / 33階建 | 南東 | 2003年 | 166戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ラ・トゥール六甲E棟 神戸市灘区弓木町四丁目 | 六甲道駅9分 | 5,480万円 | 70.9万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 13階 / 21階建 | 南東 | 2000年 | 163戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。